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导致房屋坍塌的常见原因有哪些?

author:华固建材   time:2022-05-26 10:31:53   click: 0 次

如今我们住的许多楼房,建设年龄已陆续达到20年、30年,一些良莠不齐的建筑进入了“质量报复周期”。说不定哪一天,我们住的楼房就会突然倒塌,这绝不是危言耸听。那么导致房屋坍塌常见原因有哪些?

1、房龄太大

中国绝大部分住宅都是最近几十年建造的,尤其是商品房改革之后,房地产市场获得了迅猛发展。从理论上说,这些房子普遍房龄不长,安全性能都应该比较好。但是实际上,由于原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量控制等方面存在的问题,普通住宅的实际使用寿命普遍偏短。而一些建造年代比较早的住宅,当前也已逐步进入了报废期,成为危房。

2、随意改造房屋

很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下,就对房屋进行随意的改造。比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房,在阳台上堆放过多重物,破坏了房屋原本的稳定性,所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。

3、地基不牢

地质勘探一般是房屋建设中重要的一环,“高楼大厦平地起”,如果地基不牢,房子倒塌的可能性就越大。以郴州为例,郴州地下的地质状况非常复杂,是典型的喀斯特地貌,地下溶洞、地下河、暗流非常多,如果在勘探不到位时,非常容易出现各种地基、打桩方面的问题。

不仅如此,在勘探时还要考虑地下河的埋深、宽度和深度,溶洞上部岩层的厚度和完整程度,地表下土层的性质,拟建建筑物的结构类型、荷载大小、长宽高尺寸等等。

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